HouseWeb影音房屋網全國房仲業者查詢
縣市鄉鎮區 查詢後點選各「會員名稱」查看各網站資料。
台中市西區 廖美茹.台中套房出租.台中電梯大樓.台中電梯華廈 > 電話一:(04)23022237 > 電話二:0931-694199 > 服務簡介:大台中地區最具規模之商用不動產仲介公司經理人:廖美茹 、租售仲介,台中租屋,台中房屋節稅,台中房屋租賃,台中店舖,台中不動產,台中房屋出售,台中工業廠房,台中工業不動產,台中房屋,台中好房屋,台中廠房,惠雙房屋青海加盟,台中休閒用地,台中房屋仲,台中租屋,台中建地,台中農舍,台中不動產,台中好房屋,惠雙房屋向上加盟,台中房屋出售,台中房屋仲介,台中店舖,台中辦公室出租,台中房屋,台中套房,台中房屋出租,台中工業廠房 > 惠雙房屋向上加盟店*一家委託百店服務*
桃園市桃園區 家寶興業.桃園電梯大樓.桃園房屋.桃園土地 > 電話一:0952732936(買賣) 0910050212(法拍) > 電話二:03-2200227 > 服務簡介:家寶興業有限公司 專線:032200227 手機:0952732936 24小時賞屋網址: www.家寶.tw 鶯歌透天,鶯歌農牧用地,桃園電梯華廈,桃園店面,桃園別墅,桃園公寓,桃園透天,桃園土地,桃園建地,桃園農地,大園透天店面,蘆竹電梯大樓,蘆竹建地,八德透天,新屋農地,桃園不動產 > 家寶興業有限公司
新北市樹林區 洪瑞河 > 電話一:0932001942 > 電話二:03-2200227 > 服務簡介:土地 廠房仲介投資買賣 > 勵麒不動產有限公司
台中市龍井區 東森房屋龍井東海店.龍井電梯華廈.龍井透天.龍井建地 > 電話一:0426333358 > 電話二:03-2200227 > 服務簡介:台中房屋資訊網/ www.0426333358.t/龍井房屋,龍井透天,龍井別墅,龍井店面,龍井電梯華廈,龍井土地,龍井農地,龍井建地,大肚公寓,大肚透天,大肚農地,台中房屋,台中電梯大樓,台中電梯華廈,台中農地,台中建地,台中別墅,台中不動產 > 東森房屋龍井東海店
台南市官田區 元亨利不動產有限公司 0932869672  > 電話一:0932869672 陳店長 > 電話二:0932869672 > 服務簡介:元亨利不動產台南房屋資訊網,台南房仲網,台南工業不動產,台南別墅買賣,台南土地,官田農地 > ★元亨利不動產有限公司★ 0932869672 陳店長

<台灣房屋新聞>

臨近福地住宅 可便宜三成 04/15
經濟日報
北市高房價讓購屋預算有限的自住客望之卻步,不過房產專家表示,若是自住買方不忌諱住宅附近鄰近福地,有機會以相對較低的房價入住市區,像南港研究院路三段、信義區崇德街,以及文山區辛亥路四段、福興路等路段,每坪房價均較行政區便宜15%至30%左右,不失為較無民俗禁忌的消費者的購屋新選擇。
據最新網路問券調查顯示,對於有福地景觀的房子,有24.3%的民眾表示可以接受,不介意遠遠看到福地,另外有25%的民眾表示會看狀況再說。中信房屋副總經理劉天仁表示,近年來由於房價上漲,年輕人買房愈來愈不容易,加上對於福地的接受程度屬個人心理主觀感受,尤其年輕一輩的購屋者對福地較不忌諱,鄰近福地住宅不僅房價相對便宜,且機能也不差,成為年輕人購屋另類新選擇。

據實價登錄網統計資料顯示,台北市鄰近福地周邊住宅房價,較讓行政區房價出現10%至30%不等價差,其中以研究院路三段與南港行政區價差最大達33%,每坪成交均價僅3字頭即能入住。崇德街與信義行政區價差20%次之,每坪成交價5字頭有機會入手;文山區辛亥路、福興路、興隆路二段等,與行政區的行情也有12%至16%的價差出現。

以中央研究院所在的研究院路二段為中心來看,周邊公寓住宅多為中研院職員宿舍,雖然銷售產品不多,不過因中央研究院造就區域人文氣息濃厚,加上住宅環境單純,吸引不少在地民眾出手購屋。

研究院路三段附近雖有有軍人公墓,不過該區段近年有不少住宅新案推出,商圈生活機能提升不少,加上周邊公園綠地多,又鄰近山區,吸引許多退休族移居,重點式區域房價比行政區低三成的優勢,吸引不少算盤打得精的購屋族。

文山區部分,像是辛亥路四段、福興路、興隆路二段等每坪成交均價不到4字頭,也是預算有限民眾購屋可以考量的選擇;謝志傑分析,福興路周邊有許多福地且位於巷弄內,加上部分房屋位於山坡地,一直是文山區相對便宜路段;但因路口有興隆國小,中段有興福國中,學區完善,沿路商店林立,生活機能完善;加上房價較便宜,不失為首購族或是小家庭尋求第一間房產好地點。

福興路及興隆路二段雖有福地宅影響因素,但房價較行政區相對較低,不過興隆路二段擁有靜心中小學明星學區,且有多線公車可至公館商圈、台北車站、木柵等區,生活機能完善及走路五至15分鐘內有捷運辛亥站加持,很適合預算有限又無民俗禁忌消費者,可用較低預算,買到理想物件。

隨著捷運的通車、公車系統也愈來愈便利,福地周邊不再是荒涼一片,如果交通便利、生活機能優良,加上房價較其他區域便宜等因素,一樣可以吸引年輕人前來購屋。

國人對福地多少仍有所忌諱,加上福地大多靠山,有濕氣較重缺點,不過市區內鄰近福地周邊住宅交通方便,且距離捷運站不是很遠,對於預算有限、但百無禁忌且希望入住台北市的自住客來說,不失為購屋新選擇。
原發文處:http://pse.ee/5RM5H


GoodHouse好房網路推薦
台北房屋 桃園房屋 新竹房屋 苗栗房屋 台中房屋 彰化房屋 南投房屋 雲林房屋
嘉義房屋 台南房屋 高雄房屋 屏東房屋 台東房屋 花蓮房屋 宜蘭房屋 基隆房屋

         匯集中信房屋、東森房屋、台灣房屋、永慶不動產、住商不動產、21世紀不動產、太平洋房屋、僑福房屋、易而安不動產、蘋果房屋、全國不動產、答答房屋、永春不動產、有巢氏房屋、南北房屋、南北不動產、東龍不動產、惠双房屋、早安房屋...等品牌加盟店或經紀人物件資訊。